земельное право это курсовая работа

земельное право это курсовая работа

Методические аспекты земельного налогообложения 1. Роль и развитие земельного налога в Республике Казахстан 2. Налог на земли сельскохозяйственного назначения, населенных пунктов, промышленности, транспорта, связи и иного назначения 2. Анализ контроля налоговых органов за поступлением земельного налога в бюджет 3. Проблемы земельного налогообложения 3. Земля, основное богатство любого государства, в условиях РК имеет особое значение.

права и обязанности землепользователей реферат

, ! которые принято называть развитыми пользовании и распоряжении В ряде случаев законодательство РФ включает в содержание данного объекта иные объекты природной среды в современной правовой системе Российской Федерации Соответственно цели исследования были поставлены следующие задачи: Официально из Росреестра За р! Контактная информация 8 пн-сб 8: Курсовая работа т Предмет: Основы права Объекты права собственности на землю 1 Земельный участок как объект гражданского оборота Читать ещё Право собственности на землю Вид работы:

С та г. в России вступил в силу новый порядок формирования и предоставления земель из государственной и.

Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования земли 3. Методы оценки наиболее эффективного использования недвижимости 4. Земля как природный ресурс. Классификация природных ресурсов 5. Земельный участок как объект недвижимости Заключение Список используемой литературы Введение Земля как часть природы является основой жизнедеятельности человека. В то же время как объект недвижимости земля -- это и средство производства, и предмет труда, так как в любой сфере деятельности человек в той или иной мере воздействует на нее.

Земельный участок как объект недвижимости В теории оценки недвижимости для обозначения недвижимости как физического актива, используют термин земельный участок. Земельный участок — это часть поверхности, которая имеет фиксированную границу, площадь, местоположение, правовой статус и другие характеристики, отражаемые в Государственном земельном кадастре и документах государственной регистрации прав на землю.

У нас в стране под земельным участком понимается поверхность земли без расположенных на нем зданий и сооружений, а также иных улучшений типа леса или многолетних насаждений. Исключение делается только почвенному слою, который с теоретической точки зрения как самостоятельный природный объект, также может рассматриваться в качестве объекта недвижимости.

Земельный участок — реферат. Оглавление Введение 3. Глава 1 Правовая категория - земельный участок 5 Эволюционирование правового.

Одни считают, что применение института приобретательной давности к земельной недвижимости возможно лишь в ограниченных, особо указанных в законе, случаях, например к землям, собственник которых неизвестен. Но означенный институт неприменим к случаям неразрешенного использования государственных и муниципальных земель. Своеобразно толкует приобретательную давность в отношении земельных участков Б.

Другие же полагают, что приобретение земли в силу приобретательной давности невозможно, поскольку в Российской Федерации не существует бесхозяйной земли. Крассова, приобретательная давность является первоначальным основанием возникновения прав на земельные участки, но ее применение имеет свои особенности - она может применяться только в отношении тех земельных участков, которые находятся в частной собственности.

Среди причин, повлекших столь разительные суждения авторитетных ученых по рассматриваемому вопросу, в первую очередь следует назвать отсутствие в действующем земельном законодательстве системного регулирования отношений, связанных с возникновением прав на земельные участки. Земельный кодекс РФ закрепил в качестве одного из основных принципов земельного законодательства принцип разграничения действия норм гражданского и норм земельного законодательства в части регулирования отношений по использованию земель, тем самым подытожив многочисленные споры относительно того, какой отрасли права должен принадлежать приоритет в вопросах регулирования земельных отношений.

Установление подобного принципа можно расценивать как легальное признание факта необходимости использования при регулировании земельных отношений норм как земельного, так и гражданского законодательства. Однако столь существенный подход, к сожалению, практически не был реализован при регламентации конкретных земельных отношений.

СИНЬХУА Новости

Однако повторяющиеся мировые экономические кризисы и ряд субъективных причин не позволили за последние годы добиться существенных темпов роста экономики страны и максимально реализовать преимущества рыночной экономики и конкуренции для наиболее полного удовлетворения потребностей граждан России. В создавшейся ситуации Президент Росси Д. Медведев, выступая на расширенном заседании президиума Государственного совета в Иркутске, заявил: Нам нужно формировать внутренний спрос".

Скачать бесплатно - реферат по теме"Применение приобретательной давности к земельным участкам". Раздел: Земельное право.

В ходе расчетов в цены объектов-аналогов были внесены следующие поправки: Поправка на обстоятельства совершения сделки и условия финансирования. В качестве аналогов выбраны объекты, выставленные на продажу на открытом рынке, условия финансирования сделки — единовременный платеж. Все аналоги на дату оценки еще выставляются на продажу, то есть при сравнении использована цена предложения. Поправка на дату продажи. Введением данной поправки регулируется различие в уровне цен в различные временные периоды.

В данном случае для сравнения использованы объекты, выставлявшиеся на продажу в марте года. Дата оценки — 1 апреля года. Поправка на дату продажи не требуется.

Бизнес план завода реферат по инвестициям , Сочинения из Инвестиционный менеджмент

Оборот земли — это перераспределение земли между собственниками экономическими методами на основе спроса и предложения. Оборот обеспечивает передачу прав на земельный участок от одного лица к другому. Оборот земель имеет свои особенности, связанные с государственным регулированием землепользования. Выделяются две категории земель по отношению к их возможности вовлекаться в сделки: Земли, изъятые из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Земельный налог (англ. land value tax) — налог, который уплачивают организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве.

Вопросы и ответы с возможностью задать бесплатный вопрос адвокату Что представляет собой отказ от права собственности. Порядок, по которому осуществляется отказ от права собственности на участок Под отказом от права собственности на участок подразумевается прекращение права собственности, права на бессрочное пользование или права на пожизненное пользование участком земли.

Данное прекращение должно быть оформлено путем подачи соответствующего заявления, а также всех сопутствующих ему документов, в уполномоченный территориальный орган исполнительной власти, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество. В Земельном кодексе России предусматривается возможность отказа от права собственности на участок земли по личному волеизъявлению непосредственного землевладельца.

В данном нормативно-правовом акте устанавливается четкий порядок совершаемых действий: В первую очередь, собственник участка, от которого он желает отказаться, должен обратиться в местный территориальный государственный орган для регистрации прав на недвижимое имущество с заявлением об отказе от права собственности.

особенности продажи земельных участков реферат

Контент страницы С 1 марта г. Нововведения призваны сделать более понятным и прозрачным процесс приобретения участков как в аренду, так и в собственность. Закон разрабатывался и принимался с целью усовершенствования процедуры предоставления земельных участков и градостроительного регулирования.

земельного рынка в России. Экономические принципы оценки . Темы рефератов, эссе. . Симионова, Нина Евгеньевна. Оценка бизнеса: теория и практика [Текст]: [учеб.пособие] / Н. Е. Симионова, Р. Ю. Симионов. - Ростов н/Д.

Понятие земельного участка и сделок в земельном праве Земельный участок как объект сделок Понятие сделки в земельном праве Особенности совершения сделок с земельными участками Введение Оборот земельных участков придает стабильность предпринимательской деятельности, позволяет изыскивать экономические резервы и в целом обеспечивает земельным отношениям необходимую динамичность, адекватную условиям рыночной экономики.

В числе определяющих элементов оборота земель следует назвать гражданско-правовые сделки.

Земельный участок как объект недвижимости

К примеру, на цену земельного участка, который будет использоваться в коммерческих целях, дополнительно влияет совокупная площадь земли, ее целевое назначение, удаленность от черты Киева, близость нормальных транспортных коммуникаций, наличие железнодорожного полотна. Если покупаемый участок занимает большую площадь, то цена единицы в конечном итоге площади будет меньше, демонстрируя снижение по мере увеличения размера приобретаемой земли.

Как правило, этот процесс может происходить как через некоторое время, так и сразу после завершения скупки земельного участка, так как за время скупки цена на землю уже увеличилась коэффициент перепродажи может достигать за это время 1, ,8. На первичном рынке чаще всего землю приобретают именно для перепродажи. Учитывая почти десятикратный рост цен за последние 5 лет, земля приносит хозяину очень хорошую прибыль. Например, на рынке существуют сделки, при которых купленный еще два года тому назад участок буквально через 6 месяцев продавался по цене в два раза выше первоначальной.

Название: Земельный участок как объект гражданских прав по законодательству Российской Федерации Раздел: Рефераты по.

Гражданское право; предпринимательское право; семейное право; международное частное право Количество траниц: Общая характеристика правового режима земельного участка как объекта гражданских правоотношений. Понятие и классификация объектов гражданских правоотношений. Основные признаки земельного участка как объекта гражданских правоотношений. Особенности правового режима земельного участка как объекта гражданских правоотношений. Правовая специфика гражданского оборота земельных участков. Доли земельных участков как объекты гражданских правоотношений.

Земельный участок как объект гражданско-правовых сделок. Многовековая практика подтверждает, что главным источником жизнеспособности и процветания любого государства являются принадлежащие ему земельные ресурсы и проживающее на них население. В настоящее время земельно-ресурсный потенциал России составляет 1,7 млрд.

основания прекращения прав на земельные участки реферат

Обязательно при этом участие заинтересованных сторон, которые должны быть уведомлены о времени и месте рассмотрения спора не позднее чем за три дня. В случае неявки одной из сторон, если от нее не поступило заявления о разбирательстве дела в ее отсутствие, рассмотрение дела откладывается. Неявка стороны без уважительных причин по повторному вызову не является препятствием для рассмотрения.

Необходимые для разрешения спора материалы подготавливаются государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству. Для подготовки материалов по разрешению споров местные исполнительные и распорядительные органы могут в необходимых случаях образовывать комиссии.

минская коллекция рефератов, белорусские рефераты, рефераты беларуси , Право частной собственности на земельный участок удостоверяется.

Досудебный внесудебный порядок обжалования не исключает возможность обжалования решений и действий бездействия , принятых осуществляемых в ходе предоставления государственной услуги, в судебном порядке. Досудебный внесудебный порядок обжалования не является для заявителя обязательным. Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях: В случае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя.

В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена: Жалоба может быть подана заявителем: При личном приеме заявителя в письменной форме на бумажном носителе в Комитете, в месте предоставления государственной услуги в месте, где заявитель подавал запрос на получение государственной услуги, нарушение порядка предоставления которой обжалуется, либо в месте, где заявителем получен результат указанной государственной услуги.

Время приема жалоб должно совпадать со временем предоставления государственных услуг. Жалоба в письменной форме может быть также направлена по почте. В случае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации. В электронной форме посредством: При подаче жалобы через Портал заполнение заявления о рассмотрении жалобы производится заявителем лично при условии авторизации заявителя на Портале посредством ЕСИА.

Жалоба на работника подведомственного Комитету учреждения организации либо на порядок оказания услуги подведомственным Комитету учреждением организацией рассматривается Комитетом, в ведении которого находится соответствующее учреждение организация.

Проблемы административно-правового регулирования земельных отношений: актуальные вопросы

Понятие ограниченных вещных прав 4 2. Право постоянного бессрочного пользования земельным участком 7 3. Владение и пользование земельным участком на праве по-жиз-ненного наследуемого владения 13 4. Право на ограниченное пользование чужими земельными участками сервитутные права 16 Заключение 21 Список литературы 22 Введение Особенность ограниченных вещных прав обусловлена специфичностью объекта и субъектов данных прав.

Свой земельный участок гражданин имеет право приобрести в собственность, а также может передавать земельный участок в аренду без права.

Функции регулирования земельных отношений различаются между собой субъектами органами их осуществления, местом и значением в системе регулирования и юридическими последствиями. К компетенции федеральных органов государственной власти по регулированию земельных отношений относятся: Широкие полномочия по регулированию владения, пользования и распоряжения землей имеют органы государственной власти субъектов РФ. В их ведение входит: Рисунок 2 - Функции государственного регулирования земельных отношений Федеральный орган по земельным ресурсам и землеустройству и его организации на местах в соответствии с законом: Собственник земли вправе истребовать свой участок из чужого незаконного владения.

Он имеет надежные законодательные гарантии на случай изъятия участка для государственных или общественных нужд. Защита земельных прав осуществляется в административном или судебном порядке - в судах общей компетенции, в арбитражных и третейских судах Рисунок 3 - Формы защиты земельных прав 1. Объектами налогообложения служат земельные участки и земельные доли при общей долевой собственности.

Ставки налога подразделяются на две группы: Федеральные органы законодательной власти устанавливают средние ставки ЗН с 1 га 1 м2 по субъектам РФ, которые, в свою очередь, определяют средние и минимальные ставки по районам.

Земельные участки - Как получить земельные участки БЕСПЛАТНО - Секретный способ от риэлтора

    Узнай, как дерьмо в"мозгах" мешает человеку эффективнее зарабатывать, и что ты лично можешь сделать, чтобы избавиться от него полностью. Кликни тут чтобы прочитать!